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金地集团武汉房地产开发有限公司
2005-03-21 00:00:00   来源:

    深圳金地集团是全国房地产上市公司十强企业之一,作为中国主流城市高品质社区营造专家,十余年来已在全国各大中心城市打造了一系列精品住宅:如深圳金海湾花园、金地•香蜜山;北京的金地•格林小镇、金地国际花园;上海的格林春晓、格林春岸等,并建立了以上海、深圳、北京、武汉为中心的华东、华南、华北、华中区域扩张的战略格局。


    成立于2003年9月的金地集团武汉房地产开发有限公司,是深圳金地集团所属四个区域性专业房地产开发公司之一,全面负责集团公司在华中市场的房地产开发业务。2003年8月,金地集团凭籍务实的概念规划设计、规范的操作流程以及良好的品牌形象,顺利取得了位于武汉市洪山区珞狮路西侧(南湖风景区内)、占地656.85亩的金地•格林小城项目用地。此后,金地集团武汉公司坚持“专业之道,惟精惟一”的金地精神,致力于“科学筑家”,高起点、高品质地把金地•格林小城项目打造成武汉市一流的高品质社区。

    金地•格林小城,是深圳金地集团投资武汉的第一个项目,总投资额15亿元,占地面积49.79万平方米,总建筑面积约70万平方米,包括多层、花园洋房、联排别墅和小高层等多种物业类型以及10000平米的商业步行街、6000平米的运动休闲会所,金融、医疗、幼教设施齐备,规模大配套全;同时,该项目定位于“享有现代城市文明和精神自由的、开放的、生态的(赋予自然生机的)、恬静的”欧洲水岸小城,东临南湖6000亩碧波,北对武汉理工大2000亩新校区,东西两个市政规划中的水景公园相映生辉,一条75米宽的绿化带穿城而过,集城市文明、生态景观、人文生活于一体,是城市中少有的高品质生态休闲社区。


    1)社区规划上,充分撷取了现代建筑发源地德国的精华思想与金地多年实践验证的成功经验,通过科学设计,将把项目建设成为一个具有居住、商业等复合功能、生活气息浓郁且充分还原邻里之美的纯德国风情小城。


    依循有机性、生长性的设计原则,金地•格林小城的规划反对完全的封闭,反对在城市中移置一个与城市完全没关系的空间,强调与城市的融合,以开放性的设计,抛弃一般小区各自为政、封闭管理的模式,通过设定以“纯德式风情商业步行街——温特林登”为核心的开放区域,强调社区与城市的和谐、与城市的共同成长,营造出一个充满活力与生机的城市家园。同时,遵循“私密空间—半公共空间—公共空间—城市公共空间”的规划肌理,设置不同级次的公共空间,为居民提供了丰富的休闲、沟通场所;并通上万平米的纯德国风情核心区的营造,使社区成为区域的中心之一,散发出动人光彩!

    2)建筑设计上,秉承德式建筑的严谨、精准,汲取源自包豪斯建筑理念的精髓,“把人作为尺度”,形式上不采取模仿固定风格样式,也不作繁复的装饰点缀,只是采取简洁和线条分明的设计,让每一个局部都自然融入建筑整体,追求建筑与人性的完美融合。


    户型设计更倡导科学合理的尺度空间,对每一个细节都仔细推敲,保证科学、精确的室内尺度;室内空间功能齐全,采用了经典住宅的布局思路,使户型动静分区明确,在保证各功能最充分的空间尺度的前提下,合理安排步入式衣帽间、独立储藏间、洗衣机位、空调机位、工作阳台等家庭功能区域;提高有效面积,降低空间浪费,达到经济性与舒适性的完美统一。

    3)景观设计上,以环境共存和适合于新的城市居民文化生活方式为目标展开设计,致力于创造出一个城市与自然共生共容的和谐的居住环境。通过社区景观、绿带、水上公园、南湖等小城内外部景观的有机结合,使社区与城市融为一体,形成了一种与众不同的欧洲水岸生活,营造出一种富于生机而恬静的文明生活方式,大大推动了珞南片区整体居住水平及生活品质的提升。


    香港怡景师担纲的景观设计,充分利用了项目外围的自然水体,一方面,将水元素引入中央绿地,使每个组团都拥有双向景观资源,公开、半公开、私密空间,三级绿化层次分明。另一方面,项目通过六层景观层层相映,共同构筑出一种开放的而非封闭的社区生活模式,以传统古典式的强调轴线和对景的规划手法,设计出风情浓郁的德式商业街区和广场,并创造出社区与城市空间紧密相连的开放性城市中心景观。


    周边自然景观和内部社区景观互相交融的景观系统,规整及层次感强烈的空间序列设计,欧式传统与现代风格交融的住宅小区,则共同创造了恬静的、回归自然的都市休闲景观。

    凭着独一无二的文化氛围、优越的自然条件、区域行政中心以及生态科技中心等诸多优势,加上金地集团以十年地产经验进行的精心规划、设计与施工,金地•格林小城建设成为武汉最具品质的居住中心指日可待——2004年11月,金地•格林小城首期开盘,即以卓越的产品、高品质的服务迎来了市场的热捧,开盘当天一日售出442套精品房,销售率高达96.5%,开创了武汉房地产销售开盘当日成交量的最高纪录,并创造了全国房地产市场的多项奇迹,正是卓越的品质成就了江城人民对金地•格林小城的热爱。


    今后,金地集团武汉公司将继续秉承“用心做事,诚信为人”的企业理念,将金地•格林小城打造成为最适合武汉人居住的生活中心。

小城荣誉:
“创新风暴2004中国优秀住宅推介”——中国经典示范住宅
“2004楚天家园优秀户型推介”——专家特别推荐户型奖
“2004武汉最受欢迎主题社区推介”——2004武汉最受欢迎生态社区
“2005中国百强典型住宅指数样本项目”——2005中国百强典型住宅


 



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